2 طراحی جدید مرکز تجارت جهانی بسیار خوب است (برای سال 2007)

عکس: رندر: Visualhouse

نیویورک YIMBY دارای رندرهای تازه ای از 2 مرکز تجارت جهانی، آخرین از شش آسمان خراشی است که بنای یادبود 11 سپتامبر را در مرکز شهر احاطه کرده است. حتی با توجه به استانداردهای این تلاش برای بازسازی یک نسل، برج 2 یک تاریخچه توقف طولانی داشته است. شرکت معماری Foster + Partners و توسعه دهنده لری سیلورستاین در سال 2006 از طرحی با قسمت بالایی چهار الماس پخ دار متمایز رونمایی کردند. ساخت و ساز شروع شد، سپس پس از سقوط بازار در سال 2008 متوقف شد. صحبت از نصب آن به عنوان یک کنده کم ارتفاع وجود داشت. چند سال بعد، طرح فاستر کنار گذاشته شد و شرکت معمار مشهور دیگری جایگزین کمی آوانگاردتر تولید کرد: یک برج پلکانی توسط Bjarke Ingels Group که به نظر می رسید در 1 World Trade به همسایه خود نزدیک است. چند شرکت رسانه ای، از جمله نیوز کورپوریشن، ابراز علاقه کردند، سپس تصمیم گرفتند که وارد آن نشوند. طراحی BIG نیاز به تغییرات قابل توجهی در پایه ای دارد که قبلاً ریخته شده بود، که ممکن است یکی از دلایلی باشد که در اواخر سال 2020، این کار از بین رفت. بازگشت به فاستر اصلاح مجدد او همان چیزی است که دیروز منتشر شد.

و بد نیست بله، این یک جعبه بلند مربعی دیگر است که در دیوار پرده ای آینه ای پیچیده شده است، که احتمالاً اجتناب ناپذیر بود. تقریباً همه ساختمان‌های اداری بزرگ اکنون لباس یکسانی می‌پوشند، و با توجه به اینکه بقیه قسمت‌های مجموعه در حال حاضر بالا رفته یا در راه است، حتی می‌توانید استدلال کنید که 900 فوت پانل‌های دیسکو «مکانی» است. این فرم در نگاه اول از نظر ساختاری نوآورانه به نظر می رسد – نوارهایی که در قسمت بیرونی قرار دارند نشان می دهند که از چندین لوله مربع مستقل مانند برج ویلیس (سایرز سابق) در شیکاگو ساخته شده است، اما ظاهراً این خطوط بیشتر تزئینی هستند تا رسا. بنابراین این بیشتر فقط یک ترفند نوری خوب قدیمی است، راه راه کشیدن یک برج به صورت عمودی برای تأکید بر ارتفاع آن. به عنوان مثال، نوار فولادی کروم بین اشلارها برای پنهان کردن بلوک بودن ساختمان امپایر استیت کمک زیادی می کند.

متمایزتر از آن، تراس های کوچک برج است که در قسمت عمده آن بریده شده و درختان کاشته شده است. ما این طرح‌های سبز رنگ را در ساختمان‌های مسکونی شهرهای دیگر دیده‌ایم (جایی که همیشه لذت‌بخش نیستند؛ اشکالات یک مشکل هستند)، و اینگلز نیز از آنها خوشش می‌آید: برج دفتر او در نزدیکی های لاین، یک توقف و شروع دیگر. این پروژه، فضای کمی در فضای باز وقت ناهار را به عنوان وسیله ای برای پهپادهای رومیزی در نظر می گیرد. شما در مورد تعمیر و نگهداری مورد نیاز برای حفظ شکل مناسب درختان در طبقه 70 تعجب می کنید. حداقل زنبورهای روی پشت بام گلدمن ساکس می توانند در آنجا توقف کنند و گرده افشانی کنند.

تراس های ملاقات برای قهوه.
عکس: رندر: Visualhouse

اما «بد نیست» در مقیاسی مانند این، فکر دومی را مطرح می‌کند: چه چیزی بهتر است؟ به غیر از تراس ها، این یک ساختمان بسیار متمایز و به یاد ماندنی نیست، و به نظر می رسد یک فرصت منفجر شده است. (از لحاظ تاریخی، برتری آسمان‌خراش‌های نیویورک که از نظر معماری در ذهن باقی می‌مانند دارای تاپ‌های خودنمایی هستند – کرایسلر، امپایر استیت، سیتیکورپ، AT&T – و این آسمان‌خراش، مانند سلف خود که زمانی مورد تحقیر قرار گرفته بود در تجارت جهانی 2، چنین نیست.) یا ، اگر به طور کامل خارج از جعبه (شیشه ای) فکر می کنیم، می تواند برجی از آپارتمان ها باشد که عرضه آنها بسیار کمتر از فضای اداری کلاس A است. (در سراسر میدان، 5 World Trade مسکونی با مقدار متوسطی از مسکن غیر لوکس خواهد بود، هرچند که باید بیشتر باشد.) اگر این گزینه روی میز بود – که ممکن است وجود نداشته باشد، به دلیل محدودیت‌های اداره بندر و/یا اقتصاد سایت – ساختاری کاملاً متفاوت خواهد بود. همانطور که همکار من جاستین دیویدسون در این داستان بزرگ سال گذشته گزارش داد، برج های درشت با طبقات بزرگ برای آپارتمان ها عالی نیستند زیرا هیچ کس نمی خواهد در مناطق داخلی بدون پنجره زندگی کند. (شاید بتوان این مشکل را با ساختن ساختمانی دوقلو شبیه به مرکز تایم وارنر حل کرد – در واقع یک ساختمان فوق‌العاده دوگانه برای افراد دو سوپر ثروتمند.)

احتمالاً قصد داشتیم یک برج اداری در سایت بگیریم، مهم نیست که چه باشد. با این حال، زمانی که همه شواهد حاکی از انقباض بازار به جای رشد است، به نظر می رسد که از این لحظه غوطه ور شدن با 3 میلیون فوت مربع دیگر (دادن یا بگیر) فضای شرکتی، بی احتیاط و حتی قطع شده است. تصور شهری که یک دهه بعد در آن، مثلاً 10 درصد از مشاغل منهتن بیشتر از راه دور بوده و تنها چند اتاق کنفرانس و میز هتل را اجاره کرده اند، که برای چرخش یک چهارم کارکنان کافی است، منطقی تر است. به این معنا نیست که این برج ها خالی خواهند ماند. آنها احتمالاً پر می شوند و مستاجران را از ساختمان های قدیمی تر و کمپرستر جذب می کنند، به خصوص اگر با تخفیف زیاد اجاره داده شوند. در همین حال، ما به سمت جمعیت 9 میلیون نفری و فراتر می رویم. Two World Trade، هنگامی که در حدود سال 2027 افتتاح می شود، ممکن است برج ایده آل برای شهر 2007 باشد، فقط با کابل کشی اینترنت بهتر.